买按揭中的房子，我应该注意些什么？

看中了一套房子，房主还在按揭还贷，想问下我应该注意些什么？大概情况基本跟房主谈好了，他们提前还贷把房产证之类的证件拿到手，我们再办理过户手续，另外就是我也是要办按揭。但房主提出手上流动资金不多，想要我们先付首付款给他，他用这钱作为提前还贷把房产证弄出来。想问下这样风险大不大？如果对方坚持要这样办理的话，我该注意些什么？要做哪儿些准备？ 收起