租客在租期内是否有权改动房屋结构（即重新装修）？

普通居民住宅，租赁下来后租客是否有权利改动房屋结构？ 租赁协议上没有明确说明（协议是中介提供的比较简单的格式）。如果改动的话，是否要事先征得房东同意？要是在房东不知情的情况下改动了房屋的结构/装修，会承担什么法律责任？