租赁房屋时租客未经允许改动房屋结构,要求业主付费,合理吗?

您好，链家王标很高兴为您解答！根据您所说的情况，首先要看租客是否事先通知过您封闭阳台这件事以及为什么要封阳台，租客在未经您许可的情况下对房屋结构进行改动，并且要求您来付费，情理上是不合理的！但是，这种情况您需要先看一下当时你们所签署的《房屋租赁合同》有没有具体的约定事项。一般在出租房屋时，业主要保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全，租客也要保证遵守国家及青岛市的法律法规以及小区物业管理规约！在租赁期内，业主和客户双方应共同保障该房屋附属物品、设备设施处于适用安全的状态：对于该房屋及其附属物品，设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗，租客应及时通知业主修复，业主在接到租客通知后七日内进行维修，逾期不修的，租客可以代为维修，并且费用由业主来承担；若是因租客保管不当或使用不合理使用，致使该房屋及其附属物品，设备设施发生损坏或故障，租客应自行维修或承担赔偿责任。所以，您要弄清楚，租客为什么要封闭阳台，然后双方进行协商，根据合同有关约定，维护自己的利益，希望我的回答对您有帮助。 收起