房屋出租期间房东要卖房，租客在指定日期内找到房子后，准备搬离房子，违约金是否房东支付？

我的房东算是年轻吧，是比我大20岁。这房子是他老婆的，2010年12月31号，我本应该是开开心心跨年，可是我晚上9点多接到房东电话，他说家里着急需要钱，房子可能要卖，是不是应该给我时间找房子啊，我说好的，当然要给我时间找房子了，而且合同也是说提前1个月通知。于是我的生活就开始各种被打乱。就开始找房子，这期间不少中介带人来看过房子，我一上学的学生，为了让他们房子能看上，我的事情各种耽误。今天我找到我要租的房子了，交了定金，我也发现几个来买房子的人挺满意我房东的房子，看样子要卖成功了。晚上房东老婆打电话说房子卖了。我说好，明天是不是应该过来给我算一下钱，还有违约金的事儿。他老婆却说，买他房子的人同意买完房子后。我继续租这个房子，但是现在如果我走了的话，违约金应该我付，我靠，当时我就怒了！但是好声好气的跟她谈，我说，是您当初告诉我要卖房子，叫我找房子的，当然是您违约了，我是跟您租房子，不是跟那人租房子，这房子都不是你的了，我怎么租啊！她却说，我只是说可能，可是也没卖啊，我说你这现在不是说卖了么。她说，就算是现在我说卖了，可是手续办下来也要3 4月份呢，这期间你要是搬走了，就是你违约了啊，绕来绕去，还是没说在理上，就一直在强调，就算房子卖了，这期间房子还是她的，我还可以租。然后她说那她要咨询一下中介公司。过了一会电话来了，你知道她说什么嘛？她说，我房子不卖了，没卖成，就因为买房子的人中介费没谈成，我靠，骗谁呢！然后又一直重复之前的话题，我真是无语了。她说不过，就叫他老公跟我说。至于么！房租1800，你给我这1800你差钱儿么？！你不就是想在房子过户之前赚我几个月房钱么！靠！欺负我是小孩儿是么？你以为我不懂啊！如果这事儿，你不提出来，会有这么多问题么，我凭什么让那帮中介公司带人来我家看这看那，耽误我时间，她竟然说，感谢我帮忙，但是可以给我减房租嘛，我晕，我真是...无话可讲！姐姐我活了18年，租房子的经验是5年。头一次碰到这种房东！！！【大家帮帮忙吧，这个违约金，是否是房东出？！】 收起