我想请问一下 为什么业主出售房子都跟买家说够五年唯一？ 我意思是问 这些是不是五年唯一的那些税费（营业和个税）不都是卖家给的吗 关买家什么事啊？买家只管契税啊

是的，您说的这两种税费，之前是卖方缴的，也是正规的 。但是大家也明白羊毛毕竟出在羊身上，而且加上房价一直走高，政府对购房政策的宽松，购房需求加大，所以自然也就成为税费有卖方来交了。

因为业主吧税的钱都加到房价里了，所以税还是客户来出！买满五唯一的房子还是好的！

满五唯一的话，你只交契税就可以了，如果不满五年不唯一的话，营业税和个税，理论上讲都是业主付，但基本上都会算在房价里。所以说，满五唯一的房子，您可以节省一笔不小的开支。

因为业主吧税的钱都加到房价里了，所以税还是客户来出！买满五唯一的房子还是好的！

这边行情，客户方都是负责所有的，税费都是客户出的。但是羊毛出在羊身上。其实全下来都差不多的，只不过满五唯一的话，首付的会少点

在北京这边大多数的房子税费都是由客户出的，所以满五唯一的话节省费用！！

更了解你的房子啊 卖东西给客户他要问税费我们得负责给他算出来啊

羊毛出在羊身上

现在在北京买房一般都是买方承担所有税费，卖方都是净得价。毕竟房价跟税费是有关系的，如果房子没税的话，房价一定会报的比较高一些。

目前房东报价是净房价，所有税费都是买家承担，满五年比不满五年的二手房税费更低，为了吸引客户自然会强调满五年了