来讲讲我的主观臆断吧，虽然如此我还是觉得比其他答案更可信。商业地产大家都知道是最赚钱的，但赚钱的前提是垄断或部分垄断商业区的店铺或者覆盖、吸引的客流量，此类与其说是风险不如说是抢占先机或者总能拿到机会（地）。引出这个问题但没必要讲经营的风险，我都知道天机了还用担心风险？我完全知道日后哪里是商业中心，并且无论现在的商业中心还是以后的商业中心我都能拿到地握还怕什么？所以，关键问题在，我能拿地，而且城市 展开
来讲讲我的主观臆断吧，虽然如此我还是觉得比其他答案更可信。商业地产大家都知道是最赚钱的，但赚钱的前提是垄断或部分垄断商业区的店铺或者覆盖、吸引的客流量，此类与其说是风险不如说是抢占先机或者总能拿到机会（地）。引出这个问题但没必要讲经营的风险，我都知道天机了还用担心风险？我完全知道日后哪里是商业中心，并且无论现在的商业中心还是以后的商业中心我都能拿到地握还怕什么？所以，关键问题在，我能拿地，而且城市规划可不是完全自由市场噢，怎么拿地？呵呵，我说是政府招商、邀请你肯定信，因为这样做在中国很合理，新闻不也说万达是没有腐败行为的，因为万达是经常受邀请来种地的，很苦啊。有人问你拿地了又怎么样，你有那么多钱建设吗？不怕财务危机吗？谁告诉你我要自己买东西自己建？我能到处几十几百亿投？（号称几百亿）怎么办呢？总不能非法集资吧？现在我要去办一件大事，但我缺人缺钱啊，怎么办啊？所以我就号召了一帮小地主、小领主承诺日后给予什么什么大家就跟我干了，咱不要你们出钱，咱要你们出兵、出粮，众人的力量可不小，至少在一个城市是无法撼动了。经营问题？自己去万达转转吧，零售巨头尽在我的怀里，万达想做的是摩尔，贵族（寡头）要的财富可不是一点，而是极富，何况家族可不止一个，贵族（寡头）是一个群体，所以阿万达的模式是能复制的，并有一样运作的，任何可以赚钱的领域。（无褒贬，因为是常态性的，不过感觉很危险的样子，我是想要跪舔的人阿，我怎么会诋毁主家，给我小领主当当吧！。。。真心话，我又不会异想天开去要改变什么，和我有毛干系，何况不完美不代表没进步。）晒太阳了，这属于我。 收起
