土地的使用年限是如何确定的

土地是国有资产，任何个人和企业都只能去租不能够拥有永久权。目前国家对土地对外出租有三种规定。1.住宅用地，使用年限70年。2.综合用地使用年限50年。3.商业用地使用年限40年。注：以上使用年限都是从开发商拿地开始算起。

要从拿地的时间就开始算，往后数70年。

还要看开发商的拿地时间

1.根据使用途径的不同分为40年、50年、70年用地。 2.无论您是什么时候买来使用或入住的 年限都是从开发商拿地的时间开始计算年限。

你好，土地的使用年限是从开发商申请的批地下来的那年算起

根据土地的使用性质来分40.50.70年

省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。