一方面地王频现,一方面房企再融资,是否说明房企面临资金缺口?

上海这个项目是新鸿基的，是港资企业。一方面地王频现，一方面房企再融资，是否说明房企面临资金缺口？房地产行业一直是缺钱的，一直是面临资金缺口的，一直是需要融资的。你能告诉我任何房地产公司初创就拿几个亿买地么？非常至少，大都都是融资。截至9月5日，已有21家上市房企抛出再融资计划，总规模超过500亿元。融资方式不只是上市融资，那种叫权益性融资，大都是辅助性融资。融资有很多方式，而且这500亿元对万千房地产商来说不算什么。目前，绝大多数房企是用银行贷款来融资的。如果你哪天听到消息说银行不给房企贷款了，那就真的能给房地产市场带来影响了。但是，那样房地产行业就面临资金链断裂的风险了，银行也没那么多钱赚了，然后，国家经济下挫，股市崩盘，经济倒退十年以上。嗯？但是如果继续给房企贷款，还是各很大的麻烦，用一个非常不恰当的比喻来说，房企要开发项目，银行贷款，你要买房子，银行贷款，而房企大都能够盈利还贷并获得利润，所以，只有买房子的你才是给银行打工，银行是最大受益者。扯远了，扯远了。若融资计划不能顺利进行，对房地产市场会有什么样的影响呢？不会产生影响。哪一天各大银行宣布停止对房企贷款，那时候你再来问此问题，应该很多人会回答。 收起