新闻「中国货币供应量首次破 100 万亿」是否说明2013年房价根本不可能降?

新闻「我国货币供应量首次破 100 万亿」是否说明今年房价根本不可能降？如果是说货币贬值，所以房价不会降的话，那么，货币贬值的情况下，房价也是在变相降了。不过单纯从数字来看，肯定不会下去多少的。从供给需求角度来讲，一件商品供远远小于求的话：降价太多，你会买不到，为了买到，又得付出额外成本；降价太少，你会买不起。所以，在供给关系没有大的改变的情况下，降价对买房没什么大的作用。不要关心这问题。国家总有一天会改变土地政策，让房子变成自由流通的商品，到时周大人你就能给我们每人都买了。 收起

看了那么多关于房价的理论，有时候甚至看不懂在说什么，但听起来好像挺厉害的样子。我觉得：1.相信ZF，ZF也有精英也有人才，而且他们应该更爱国 至少更爱党，而且所做决定都是公开的可供各界精英质疑 应该不可能挖空心思搞老百姓路子，有时候我们深深陷入被迫害妄想症和利益阴谋论并不是好事。 2.简单说限购，一个人一个家人住一套房子就够了嘛，这样一套房子就解决了一个需求。市场不是专家们说的供求关系吗？3.简单说转让税，很多人有钱就买房，房子可以投资啊，现在要收税了，是不是收益没有之前那么好了，拿钱干点别的吧。（很多人说羊毛出在羊身上），我只能说 呵呵，我不懂。我只知道一个赚钱的生意如果多一个人分一杯羹 就不那么赚钱了。 收起

1 货币超发肯定会带来通货膨胀，这是肯定的。2 通货膨胀会导致老百姓的购买力下降，手中的钱不值钱。3 那么如何才能让手中的钱升值，或者不贬值呢？股市？呵呵，开玩笑呢！傻子都知道房地产啊！4 买房子的人多了，而土地供应量太少，让开发商怎么办？开发商当然会在银根打开的时刻加大贷款力度，高价购买政府手中的土地，然后再高价卖给老百姓，结果怎样？当然是房价上涨啊！5 现在中国的女孩子都这么势力，没房子他会嫁给你？所以房子是刚性需求。6 综上因素，房价当然会上涨！ 收起

楼上都是看涨的，我说点不同看法：1，巨量m2只能说明过去的通胀，未来要看其增量。2，m2与gdp比值高是金融管制的结果，未来会改变。3，住房的自然需求在减少，因为人口拐点在来临。不过，据梁建章的文章分析，随人口减少，一线城市房价会上涨，三四线和乡村将荒芜，类似俄罗斯。4，随着金融管制放开，房产投资需求也会下滑。5，任何泡沫都会破灭，这是历史规律。结论：未来5年内房产无系统性投资机会，价格也不会大幅波动，5年后不乐观 收起