为什么广告人大多排斥地产广告?

鉴于各位对地产广告的无知我决定上一课。==================================分割线现在上班时间，试图回答一下，在回答之前先说下：1。地产广告，在中国的也历经了几十年的发展，其中真的有很多优秀的广告作品，当然广告的作用是为了销售，就如楼上几位所言，地产属于大宗商品交易，不可能因为一篇优秀的广告而让消费者为此买单。2.地产广告既然起不到销售的作用，为什么还如此多，我觉得对于竞争激烈的地产市场而言，做广告肯定提高了知名度，不论是不是潜在的客户，起码让他们知道这个项目，设想一下，如果知道项目的人，很少，销售难度自然加大。综上所述，地产广告肯定要做的，就我经历的而言，一个老板即使不愿意花钱做dm，报广，但是起码的单页，户型图必须有的。至于楼主4a公司排斥地产广告的结论，我不得而知结论是否正确，但是4a在地产广告中，优秀的作品确实很少（就我收集的资料而言），废话不多说了，直接上图。=============================================================分割线没想到知乎的上图如此麻烦，还得一个个的，我用pdf转化了一百多个，实在无法一一上传，最后来在微博找了比较新的，各位看官，如果觉得好的话，麻烦点个赞，我只是新人哦。。最后说几个比较牛逼的广告语吧，地产类的：最后说几个比较牛逼的广告语吧，地产类的：万科十七英里（高端别墅）：我能和世界的保持的距离。万科第七园（不保证正确）：没有一定高度，不适合如此低调。这样的广告语，难道不牛吗？你连读十遍，就知道了。显示全部 收起

我现在就做的地产项目，其实地产广告本身与其他广告并无区别。但是.......(我认为)现在这种环境下的地产也属于快消品，甚至比快消品还要快消品，甲方着力追求快速销售回款，广告公司被逼得只能“短、平、快”的出方案出稿子。质量上，内容上，想走到专业深度其实很难。以前做金融、快消、旅游的广告，充裕的时间做前期市场调查归纳，中期推广思路策划，后期创意设计等等。现在，上午跟甲方碰面，晚上就要出东西，甚至第二天广告就要出街，神经病一样的需求。 收起

这种问题回答怎么能不配图呐~~~赞成肘子的回答，其实人都是很功利的，看自己愿意看的部分，回避不愿意看的地方，看了脑白金就觉得中国广告没救了，其实在我们看不到的地方，还有很多不错的东西地产广告从诞生之初就与主流广告界有所区别，最开始因为市场太好，都不怎么用广告公司的，大部分都是代理公司在操作，然后广告完全是附加品，只要把信息告知出去就好了，房子完全不愁卖嘛，干嘛要好好做，导致主流广告人一开始就觉得其出身不正我想题主所说的广告人，应该指专门做产品的，4A的，想象中挥斥方遒长发飘飘创意至上的高大帅形象，作为有才能的广告人，对看不上的事物嗤之以鼻是很正常的事情，另外客观原因也在于开始的地产广告的确很土豪，比如下面这些大家估计司空见惯了这种广告，习惯性的认为，地产广告差不多也就这样了，好不到哪儿去这确实也是现实的现象，对于地产的客户群来说，拿的出钱才是王道，而且要考虑的方面太多，不像快销品，买错也问题不大，针对有钱、投资、功利的客户，暴力而且媚俗的地产广告也就屡见不鲜了。但是随着生活水平提高，大量客户的成长，慢慢的这个群体欣赏水平也在提升，在功利性之外，也会产生欣赏性需求，于是出现了主打情怀等的地产广告这个时候美感渐渐出来了，但是由于地产广告的特殊性，不可避免的出现很多硬性属性，必须要标明，导致页面很容易杂乱，信息点过多，这也导致一般广告人很不愿意做地产广告，受限制太大，不清爽，不过话说回来，真要叫做惯快销品的人做地产，也不会做的太好的，做不好的东西要鄙视~~这个时候美感渐渐出来了，但是由于地产广告的特殊性，不可避免的出现很多硬性属性，必须要标明，导致页面很容易杂乱，信息点过多，这也导致一般广告人很不愿意做地产广告，受限制太大，不清爽，不过话说回来，真要叫做惯快销品的人做地产，也不会做的太好的，做不好的东西要鄙视~~其实到现在，由于整个市场的回复理性，销售压力加大，可选择面增多，政策规则复杂，地产广告已经不再像以前一样暴力粗放了，很多优秀的广告也逐渐出现目前正处于地产广告的转型期，我相信慢慢的地产广告也会在保持自身特色的同时，逐渐融入主流广告的大家庭，成长为优秀广告产出地目前正处于地产广告的转型期，我相信慢慢的地产广告也会在保持自身特色的同时，逐渐融入主流广告的大家庭，成长为优秀广告产出地ps：以上举例广告版权归原作者所有，如有不妥请告知显示全部 收起

看了第一个“匿名用户”的回答，忍不住怒答一下！观点，那些排斥地产广告的4A创意人，其实都是做不好地产广告的4A失意人，对，这就是酸葡萄心理。针对“匿名用户”提到4A广告对地产广告的鄙视，说明几点——首先，中国地产广告的水准，绝不比中国4A广告水准低。凡是广告，80%是垃圾，不论4A还是地产。这其中，的确，地产广告贡献很多，4A广告也功不可没。但是，地产广告中的优秀作品，是真实而大量存在的。举个栗子，风火创作的地产广告在08-12年中国广告最高荣誉——中广节“长城奖”获奖无数，成绩好过许多4A广告公司。每年，“长城奖”都少不了地产广告的身影，及时沟通、黑狐奥美等地产广告公司是获奖常客。另外，广告门2012中国内容营销奖，揽胜与奥美、灵狮、w+k这些4A中的顶尖共同获奖，都说明了中国优秀的地产广告，丝毫不逊于顶尖的4A广告。另外，不建议把广告简单划分为地产广告、非地产广告，广告就是广告，广告都是广告，不同领域涉及不同知识，本质还是广告，核心还是创意。非要说不同，那就是，地产广告是广告里一门极其复杂的工种——“每一瓶可口可乐都是相同的，但是世界上没有两套相同的房子”。作为消费者，会被一个卖点打动去买飘柔，房子你却要考虑一堆元素，权衡海量利弊。在技术上“既要有最通俗的解释，也要有最高尚的解读，既要有最不羁的外套，也要有最厚道的里子。”因此，很多大牛4A广告公司，往往做不好地产广告，就在这里了。能做好地产广告，往往也能做好其他广告——毕竟复杂不过地产广告——并且不比4A广告差。看看揽胜的《猫哆哩》《花齿轮》、看看一座山广告的《桔子水晶酒店》《1511咖啡》、看看风火的《飞亚达手表》和一些公益广告，比起很多4A的快消、酒店、时尚、公益广告要更加优秀，都是很好的栗子。所以，存在即合理，市场即价值，广告无贵贱，技术有高低，就是题主这个问题的本质所在了。高冷的落款 收起

我也看不起，毕业的时候同学们都去地产营销公司做文案策划去了，我就坚持不去，虽然当时的环境还不错，虽然广告行业这么纷乱多变，我依然没有后悔过这样的选择。因为就是看不到有好的地产文案作品，通篇的“奢华”“尊贵”字眼，甚至还有一堆生造字，扎眼得很，让我一个当时崇拜许舜英的人无法忍受。而且，房产商普遍都是有钱没文化的主，为了掩饰内心的空洞虚无，就喜欢拔高基调，告诉人们咱是有钱人，必须高档，必须奢华！客户是上帝，小创意人员拿他们没辙。不过身边有个地产文案做得相当好的朋友，让我看到，原来地产广告也可以做成这样，我无法想象如果在上海，这样的环境是否允许有这样出格、有想法、需要观者思考的地产文案作品，纠其原因大约是深圳这个城市包容度比较大吧。 收起