商铺转让,转让费房东要五五开,完全不合理,但与房东沟通数次无果,请问这些事情如何处理?
三年前承租了一商铺做服装，转让费一次性付给上一任店家（非房东），如今租金上涨了2倍，加上人力成本的急剧攀升，实在无法继续经营。与房东沟通，房东声明如果店铺转租产生的转让费要5：5开，同时有权在租赁期满收回房屋。如按条件1转让出去，转让费亏损一半，还不算装修费用。如按条件2，当初盘店的转让费全部损失。我所处的商圈每年都有数起关... 展开
其他答案
房东提到要求中关于“租赁期满有权收回”这个说法。基本没问题，因为你转租的合同的期限与范围要在上一层合同的范围之内。至于55开的转让费。个人认为房东没有收的依据。如果你愿意给又是另外一回事。可以提供个有点风险的选择。直接转租出去，然后跟对方说清楚情况，以价格的让步换取对方就说跟你是同一伙人的。不知是否可行。但这样有被房东撤销合同的风险。因为在未经他同意下转租。
2015-07-13 16:00
来自北京市
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