关于商铺转让费的问题（来自重庆小商品批发市场小区）
我打算在小商品批发市场租一个店铺,现在看中一个店铺,店铺转让费为40000元,其中包含房东那2000元的押金、到明年3月底的房租、店铺内装修等,算了下,其中30000元大概属于转让费部分。因为与房东的合同到明年3月底,现在就可能出现的问题想求助大家。30000元的转让费我出了,可万一到明年3月底房东说要收回房子,不租给我了,... 展开
其他答案
房东如从考虑省得麻烦,省得再去找租客的话,也会同意解除与原先租客签的合同,只要双方同意,不能算是违约的,因此也就不存在违约金的问题.这里一定要注意,口头的不能算的,一定要签书面的.
2009-07-31 13:00
来自北京市
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不是的我以前有一家花店转让的时候就叫了房东来有两个必要1,证明这套房子是合法的,我不是一房两转(房东要带房产证等)2,你要再和房东签协议,如每月租金,万一房子出现问题的赔偿约定等等,因为以前的协议是我和房东签的,如果你不见房东,在我签的契约到期之前你要遵守这些你并不知道并未参与的约定,这对你是很不公平的一般的做法是把房东找来,前租客相当于中介,你要和房东签一份合同,至于前租客,其实在你和房东签合同 展开
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