二手房买卖合同咨询

你好！我有房一栋想卖，但买家要先付部分款项，余款申请公积金之后付起，但申请公积金必须要房产证过户，请问这样安全吗？要签订什么样的购房合同才具有法律效应？或要如何才能保证最安全？请指教，谢谢！

fly0818xu|2015-07-09 16:59 |来自北京市

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现在整个杭州的二手房交易有贷款的都是这个流程，客户付定金筹首付--签正式买卖合同---做公积金贷款----等银行借款合同批下来---过户---新房产证出来做他项权证---他证放银行---放款！这个过程中，公积金的借款合同下来后，借款合同批下来就说明这边贷款已经通过了，钱在银行了，这时候的过户是安全的！

2015-07-10 08:59

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房天下知识为您分享了一条干货

: 签居间合同后,是否还要签订二手房买卖合同?去查看
本文介绍了二手房交易中居间合同与买卖合同的不同点。居间合同涉及买卖双方及中介三方,而买卖合同只是买家与卖家之间的直接交易协议。若买卖合同未签署,则基于它的居间协议无效。

bonerges

找当地律师商量

2015-07-09 17:10

来自北京市

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