请问,我家老房子一直住了30多年,我爸有二兄弟,两

请问，我家老房子一直住了30多年，我爸有二兄弟，两家人住在一起，突然之间我爸的哥，也就是我伯伯的儿子，来要房子，说房子是他爸买的，两家老的现都死了，他手里有一张买房协议上面只有我伯伯的名字。请问如果打官司，我们会赢吗？