我买的二手房，已经住了两年了，现在............

我买的二手房已经两年了，一直没有过户，给原来房主说过很次去过户，但是他们一直找借口不肯去过，说是不会要回去的，让我放心住。可是现在房主又说不想卖了，我该怎么办？当时签的协议，有打印的，有手写的，受法律保护吗？签协议时违约金写的太少了，所以现在我不想把房子还给他们。可是去法庭，我该怎么办?

轻舞灰羊|2008-07-03 12:20

你好！ 1、我国实行不动产登记制度。房产证没有过户，房产所有权仍然是原来房主的。 2、你们签订了买卖协议，对方没有履行合同。可以通过法律途径起诉。如果对方坚持不过户，最高可以获得已经支付的购房款双倍的赔偿。

2008-07-03 12:30

来自北京市

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