咨询一下;我爸爸已87岁,一直有我和阿姨照顾,我想把老房子的使用权房赠送给阿姨

请问我这样做可以吗?需要办哪些手续?使用权房可以赠送吗?阿姨(保姆)是安徽人,没有上海户口可以送吗?我的房子是老房子,只有使用权,不是产权房,房卡的租赁户名是我,现在邻居就是不同意我买和卖,我是个安分守己的普通公民,我不想和邻居发生冲突,我也不是他们的对手。我现在只想尽快处理这房子。