正在按揭的房子私下交易受法律保护么？换句话说，私人签订的合同有效么？
具体情况这样：房屋总价值356000元，原房主办的十年按揭，他到目前为止，连首付再进驻费再加上办房证，契证费，再加上还了2年零三个月的贷款，总共花了165400元！ 而我现在钱又紧，我们私下达成一致的合同，即：我先给他165400元，从下个月开始，我以他的名义还每个月的贷款，一直到2009年9月全部还完！然后，我们再办理过户... 展开
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