新房第三次渗水可以要求退房?

这个有明文的规定的，确实影响你无法居住才可以退房的，否则，只能是修缮

情况不太严重的一般不能要求退房，但若是房屋漏水非常严重的，严重影响的房屋的主体结构或作影响房屋的居住的，可以要求退房或换房；建议就漏水给您造成的损失及违约金，与开发商协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，通过诉讼的方式解决。若是疑问可以来电咨询。