新房发现外墙渗水，可以退房吗？外墙渗水是修不好的吗？

在新房中发现外墙渗水，是否可以退房，以及外墙渗水是否可以修好，取决于具体情况。 在法律上，如果外墙渗水是由于房屋质量问题导致的，开发商有责任承担相应的维修和赔偿责任。如果开发商无法有效解决外墙渗水问题，并经过多次维修仍无法解决，或者无法达成有效解决方案，购房者可以考虑要求退房或者要求赔偿。 对于外墙渗水的维修，根据文中提到的局部维修和全面维修两种方法，可以针对具体情况选择不同的维修方式。但需要注意，维修难度较大，需要得到住户的合作，同时需要投入较大的时间和资金。 总的来说，外墙渗水是可以修好的，但需要针对具体情况采取合适的维修方法。在遇到此类问题时，建议与开发商进行沟通协商，寻求最佳解决方案。- AI整理生成 - 收起

新房发现外墙渗水，可以退房吗？外墙渗水是修不好的吗？答：关于新房发现外墙渗水是否可以退房，需要看具体情况，以及房屋合同中有没有规定。另外，外墙渗水是修不好的，因为外墙渗水的维修处理方法，在实践中难以实现。首先，采用在渗水的地方进行开洞、注浆的局部维修处理方法，一般难以得到住户的合作，并且容易产生误会，所以处理难度比较大。其次，这种方法只能治表，不能解决根本问题，也许这个部位不渗水了，但是水又会从别的单薄处渗漏出来。最后，外墙全部重新做防水的方法虽然可以彻底解决外墙渗水的问题，但是有点费时吃力，并且资金投入非常大，所以在实践中也常常难以实现。因此，外墙渗水是修不好的。- AI整理生成 - 收起