新房外墙渗水能否退房?

3月底才交房的复式楼房,一直为装修,在9月13日发现一卧室外墙渗水严重,内墙两处(面积分别约0.5平方米)出现掉皮,霉变,特劳心。请问能否起诉开发商,能否退房并要求赔偿损失。