二手房交易过程中卖家准备违约
你好，我3月底在定了一套房子，目前资金监管已经做了，在赎楼的流程中。但是由于最近房价涨了100W左右，卖家有违约的想法。我想问：1、中介告诉我，他们可以和我不通知卖家直接过户。但是后面出现卖家不愿意交房的情况。2、如果他要违约，我还是可以通过法院强制过户么。3、如果他要违约，我上诉，一般会怎么赔偿。多谢
其他答案
如果你已支付全部房款或大部分房款，你可以要求卖方继续履行购房合同并配合办理过户手续，如果是支付首付，可以要求卖方承担违约责任，并要求卖方退回已支付款项。
2015-06-15 11:19
来自北京市
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