毛坯房验房时要注意什么？

排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等屋面工程项目进行蓄水。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻；有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦；对墙面进行检查，查看批荡层是否存在空鼓等现象（可自己拿个小锤子慢慢敲）； 收起

1验电 A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。 B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。 C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。 D：检查弱电插座数目。 E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。 F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。 2视镜（猫眼） 入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。 3 测高度 用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。 4测墙壁空中 用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 5镜子 用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。 6楼道窗户 是否有纱窗，假如没有，应及时提出 7检查防盗门 有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。 8检查门窗 密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。 9窗户 推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞 10卫生间 A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。 B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。 C：离通风孔最近的插座是防水插座。 END 注意事项 毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。 收起