我的房子建筑面积是87㎡，使用面积才72㎡，使用面积为什么会比建筑面积少这么多？怎么计算的？

根据你的情况，粗略计算公摊比例为百分之17.65。一般商品住房公摊比例在百分之18以上！公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积影响公摊面积的因素： 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积正如你所说展开

2015-06-10 13:07

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海诚置业-王鑫

每一个房子都会有公摊面积的

2015-06-10 12:15

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newhouse1222314308

多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）

2015-06-10 10:24

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dzh1028

墙壁面积，公摊面积太多。

2015-06-10 10:08

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第51-60条,共107条

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我的房子建筑面积是87㎡，使用面积才72㎡，使用面积为什么会比建筑面积少这么多？怎么计算的？

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