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关于二手房买卖纠纷

本人通过房产中介购买了一套住房，当时签了补充协议，房子属于满五唯一的，按照法律规定满五唯一的房子只需要缴纳契税就可以了，但是在交税的时候才发现房主在2014年1月份办理了房屋性质的变更，按照变更时间，现在还不满两年，现在房主不愿意承担除契税以外的税费，请问，这个责任应该由谁来承担？

超还怕的|2015-05-28 12:53 |来自北京市

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其他答案

房屋买卖合同中关于税费有约定的，按照约定办理；没有约定的，按照法律规定应当由卖方承担税费。

2015-05-28 13:41

来自北京市

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在进行二手房交易时,合同的签订至关重要。一个有效的合同不仅需要符合法律规定,还要确保双方真实意愿的表达。

你好！看合同约定，协商确定。

2015-05-28 15:18

来自北京市

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你好，根据合同约定，由房东承担额外的税费．

2015-05-28 15:11

来自北京市

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你好，应以合同约定为准，由房东承担额外的税费．如需帮助，请提前电话预约来律所当面咨询．

2015-05-28 15:01

来自北京市

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您好，上述案情分析你有权主张应该卖方承担。协商不成可通过法院诉讼解决。

2015-05-28 14:43

来自北京市

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是可以主张解除合同的

2015-05-28 14:41

来自北京市

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你好，按合同约定处理，如需帮助可以来电详谈。

2015-05-28 14:31

来自北京市

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你好，房主存在过错，由房主承担。

2015-05-28 14:21

来自北京市

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二三线城市

具体要看合同约定

2015-05-28 14:04

来自北京市

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根据你所述，房主属于违约，你可以要求房主承担违约责任，如有需要可以带上合同详细咨询。

2015-05-28 13:59

来自北京市

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第1-10条,共14条

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