改善型二套的契税税率是多少?谢谢!

今年税收鼓励二手房交易放宽购房门槛、提高住房公积金贷款额度、减免契税、发放住房补贴……近日来，全国已有18个城市推出了救楼市的政策，如：南京、宿迁、长沙、西安、杭州、沈阳、福州、河南、重庆、北京、上海、芜湖、石家庄等。□南京：10月1日起，凡购买90平方米以下和90-144平方米商品住房的，分别给予房款总额1%和0.5%的补贴。□西安：对购房客户按购房款总额给予一定比例的财政补贴，分1.5%、1%、0.5%三个等级；房产企业城市基础设施配套费减免35元/平方米。□厦门：10月1日起，凡购买90平方米以下商品住宅的，给予房款总额1%的补贴；凡购买90-144平方米商品住房的，给予房款总额0.5%的补贴。□杭州：老城区可购房入户，政府给予个人买房一定的税缴补贴，放宽房企受让及开发期限。杭州24条救市政策提要 1、调整购房入户政策 购房入户政策实施范围扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。2、放宽公积金政策 最高额度由50万元提高到60万元；最长期限调整为男65岁、女6O岁。 3、购买商品房契税等补贴 补贴实行自本《意见》发布之日起至2 009年12月31日止。4、简化存量房交易纳税申报手续 对出售自住房的纳税人，不再收取个人所得税纳税保证金。5、明确界定购买二套房对象 对一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款政策执行。6、暂停征收房产登记等相关收费 全额暂停征收其房产登记费、房产交易手续费、权属调查费3项行政事业性收费。7、鼓励拆迁房货币化安置 在项目建设、征地拆迁中，鼓励实行货币化安置，节约拆迁安置房建设用地。8、优化房地产业投资发展环境 对房企的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征。城市 优惠政策 个案-备注 石家庄 1：“普通住宅”1.5%契税税率。2：住房公积金贷款上限40万元 以100平米、单价4000元/平米的住宅计算，可减少契税负担1万余元。 沈阳 1：开通公积金“异地贷款绿色通道”。2：公积金贷款年限30年二手房20年，商品房两成首付，设立50万元购房奖励。3：“普通住宅”1.5%契税税率。 以一套100平米、单价6000元/平米的住宅计算，实行优惠税率后，可减少契税负担15000元。 西安 1：对购房客户按购房款总额给予一定比例的财政补贴，分1.5%、1%、0.5%三个等级。2：房产企业城市基础设施配套费减免35元/平米。 面积小于等于90平米；补贴5859元。大于90平米，小于等于144平米； 河南 1：公积金贷款两成首付，贷款最长期限30年。2：首套商品房购买者房贷利率优惠。3：省内购房，可异地申请住房公积金贷款。 购买经适房的免除房地产交易契税。购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税。 长沙 1：经适房全面推行货币补贴方式2：二手房交易税1.1%。3：多项房地产税费减免或延迟收取。4：公积金贷款两成首付，贷款最长期限30年。 明年年底前出售二手商品房，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴。 常州 1：取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制。2：开放住房公积金异地贷款。3：实行商业兴贷款转住房公积金贷款政策。 两次及以上公积金贷款首付三成，购买保障性住房及小于等于90平米户型首付二成。 淮安 实行商业贷款转公积金贷款政策。 以5年以上房贷为例，商业贷款的基准年利率7.83%，有些银行第二套房达8.61%，而公积金贷款利率仅5.22%。 厦门 1：放宽普通住房标准。2：90平米以下保障性住房，贷款利率下调，两成首付，最长贷款期限20年。 新增“购买70—80平米商品住房可办理不超过2人的常住户口”的政策。 福州 1：契税减半。2：放宽预收许可证门槛。3：调整公积金贷款规定。 单套建筑面积小于等于140平米、单套成交价格小于等于7000元/平米，契税减半征收等相关税收优惠政策。 成都 1：契税减免以及财政补贴。2：公积金减免。公积金贷款两成首付，贷款最高额度30万元，贷款最长期30年。3：可异地申请住房公积金按揭贷款。 大于144平米小于等于180平米，两项合计13275元。180平米以上契税减免9750元。 重庆 1：小于等于90平米普通商品房免征契税。2：二手房交易综合税1.1%。购二手普通商品房，符合条件，相关税收给予财政全额补贴。 以在主城11区购置一套建筑面积90平米的房子为例，房价为3500元/平米。其总房款是31.5万元，可节约4725元。 上海 第一次购买自住房且有2人以上参与贷款,公积金贷款上限升至20万元。双职工家庭最多可贷60万元。 收起