关于农村宅基地交易的问题

我是上海农村户籍，计划购买别人的宅基地。但是听说国家规定，有些情况宅基地是不可以交易的。请问：1、如果我购买本乡镇的宅基地，这个受法律保护吗？；2、如果我购买其他乡镇的宅基地自建房，这个是不是也受法律保护？另外，如果要购买，请问在交易过程中需要有哪些注意点？谢谢。