二手房买家不交银行担保费，导致放款延期2个月，我想毁约？
我通过中介卖了一套二手房，买家还了我的尾款、花了一个月申请下银行贷款，正准备进行过户。 这时我才得知，我的尾款要2个月后才能发放，听中介说是因为买方拒绝交银行担保费，银行不能见土地证收件单放款，银行要两证全部过户完毕拿到差项权证放款（我不懂，合同里也没写明）。而当地的土地证过户要40个工作日才能完成。 这几个月内房价疯涨，如... 展开
其他答案
其实您可以仔细看一下合同..现在的买卖合同都是网签.上面肯定有一项是约定时间.具体在某某某天将买卖房屋这件事终结的..如果现在的时间超过了当初合同上填写的约定时间.您可以选择不卖.如果他们不给你退单.你可以直接去当地最高人民法院提起诉讼.你肯定可以赢的..再有一个就是应该是当初他们中介公司的经纪人没有跟您说清楚.你们肯定交易的方式是资金监管.银行是要见到房产证后5个工作日出了他项权利证再过15个工 展开
2008-04-29 10:24
来自北京市
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