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一手房，首套房是总房价的30%作为首付款，如果有万以下的零头，也要归到首付里，因为银行是按万来整贷的。比如说：115万的房子，首付款30%是34.5万，银行贷款是80.5万，但是银行的零头5000元须划入首付款里，所以，你的实际首付款30%要支付：35万，银行贷款给你80万。如果是二手房的话，就必须首付至50%左右。希望采纳~
2015-05-24 10:23
来自北京市
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具体的得看你是第几套住房!如果是唯一住房的话，一手楼。二手楼都可以贷7成，如果是二次购房的话，可以贷5成。有些小区楼龄超过了一定年限，是不能贷款的。多处住房好像一般都不能贷。具体的还要看当地房产局的政策。(希望对你有用!)
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