没有协议的租房合同出现纠纷怎么办?

应该说你的胜算很大的，但能否按照合同赔偿，得看具体情况，原因有以下一个：1.你们签得合同，如果租客提前退租，业主理论上是可以扣除当月租金和押金！而不是你们合同上说的支付年租金的20%（这条有点霸王条款）2.但合同也是收到法律保护的，双方既然签字，就应该履行合同条款.契约精神！估计你如果打官司的话，你是胜算的，但就砍赔偿是按照合同还是按照正常合同的赔偿！

那就口头协议了。没有证据的难办。

夏某是二房东不是业主，两种方法，1，他不是业主，叫他房产证来，不然去租赁所告他，2友好协商，叫你朋友私下解决

那就很难办了。没有协议，就算走法律程序，最后结果应该是按市场价算！

没有签定什么协议就麻烦了,况且都是转租的,你最好找一下最早的那个租客李某,或他厂里的负责人,协商一下最好.

不知出的什么问题，详情致电

可以说明口头合同已经成立。租赁合同没有约定价格的，租金一般按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

真的打起官司肯定是拿证据说话的,既然合同上已经写清楚了,那么现在是他违约在先.