公寓和住宅的土地属性有什么不同?产权年限是多少?

居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。