卖小产权房遇按揭

请问！我有一套小产权房要卖。卖家没有钱要银行贷款按揭。现在房产已经过户了，银行贷款下不来，理由是：小产权不给贷款按揭。我现在不知如何办理。要是把房产在过户回来，应该怎么走程序！希望您的指点！