未办理房产证的农村回签房转让咨询
房产属于回迁房，总价50万，协议先支付对方25万，房产证下来后给剩余的25万。请问需要何种法律手段保护购房者。
其他答案
您好，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土 展开
2015-05-22 12:48
来自北京市
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