商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

农村的房产转让问题

(甲)与同村的另一户(乙)签订了一份房产转让协议(手写的,双方都已签名),协议如下:乙方愿将其四室一厅转让于甲,甲房已付清所有房款,待310国道边的农村新房竣工后乙方按约定搬离其住所。可是4个月过后乙方又不想卖房了,要向甲退回房款。请问甲方是否可以告乙方违约最后甲方是否可以取得房产?

xwezhuangxc|2011-09-15 07:43 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

热血传奇魔剑

可以告,但是得不到

2011-09-18 19:18

来自北京市

赞(0)点赞举报

上海崇明岛钓虾客

从你叙述的情况来看,你们之间的合同是合法的,是能受到法律保护的。因此乙方已经违约,甲方可以向法院起诉,维护自己的合法权利

2011-09-18 17:46

来自北京市

赞(0)点赞举报

根据国家现行法律,农村村民自有住房属于(小资产房),在村民内部可自由交易或转让,该行为受法律保护。合同主体不违背现行法律法规和社会公德;合同内容真实并不违反当时双方意愿,合同签约人有法律行使权利;合同流程完整合法,该合同就具有法律意义。综上意见:甲方有权向当地法院提起上诉,要乙方履行合同条款义务。希望以上意见能对你有所帮助。。。。。。。

2011-09-18 17:15

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com