二手房交易,上家反悔。

是否应该对下家造成的损失进行赔偿有购房定金。关键是第三点，交易中心已签字？关键的合同问题，并由下家缴纳了契税？谢谢，目前进度为最终过户阶段，对于上家单方的违约，上家违约，1人是其子女。由上家房产证上1人签字，但只是上家1人。请问，2，上家也已在公积金提供的文件上签字，上家房产证上夫妻两人签字，由于房证是3人名字，是否受法律保护，未到场，合同签字时上家只有一人签字。3，房证上是3人，上家有签字，公积金房贷通过。有房产中介1，并且在定金收据上明确违约责任 收起