我这边二手房交易，房产证已经拿到了，但上家还未与我交房，请问这房子是否已经属于我的了？是否可以出租

你的问题比较模糊：首先要搞清楚房子是否是空闲状态还是上家已经出租给了他人，因为在实践当中经常发生房屋已经过户完毕，但是房子已经出租给他人，根据民法上的“买卖不破租赁”的规则，房子暂时还不能出租。希望我的回答能帮助您！

对，看现在是不是已经在租状态

不可以，交房之后整个交易流程才走完。

产证是你的.可以说这房子产权是你的.做好再做个交接.正当流程

是的 是的 是的

产证上有你的名字，房子就是你的

是属于你了，都是还不能出租，要交房以后才能出租，要水电煤气，过户之后

房产证过户到您名下房子就是你的了，您有权让房东交房给你，把水电物业都更改成您的名字，然后使用方便一些

交房以后才可以交房！如果是贷款的，要等银行房贷以后才能交房。

房东为什么没有交房是有原因的，是你的尾款没有付完，还是其他的。