如果是带阁楼的房子 加上下面的面积大于144个方,房屋属于什么性质?例如 55 下面是120,上面是60, 那么房屋性质是普通住宅还是非普通住宅?

带阁楼的房子,高度不超过2.2米的话是不能算入产权面积的.那如果超过2.2算入产权面积的话,超过144平,就属高级住宅,税收征收额度就很大了!因为普通住宅是差额的5.55%,高级住宅不管您产权是几年的都是以全额征收5.55%。。。

其实这问题简单,我之前也卖过这种类型的房子,要看阁楼隔开没,正常情况下,应该属于普通住宅。还有就是看阁楼的层高,是否大于2.1m。还有就是看测绘报告的。

你好,是不是看普通住房 要看你测绘图上显示的主房面积是多少?要是测绘图上没有显示阁楼的 面积,那就是普通住宅!

那要看你房证上的面积是不是大于144平,如果大于就是非普宅,如果房证上只有楼下的面积就是普宅