物业法规案例分析

案例一：乙是某房地产商，甲某和乙方以80万的价格签订了买卖合同，甲已付房款60万，还欠20万，未办理过户登记。后来乙又把此房以市场价140万卖给了丙，并且办理了过户手续。问:1. 房子最终归谁？ 2. 甲向乙怎么索赔?(乙应赔偿甲多少?)案例二: 甲是施工单位6乙是建设单位62007年10月1号6竣... 展开

买房早知道|2015-05-16 15:50 |来自北京市

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襄儿

一、丙若是善意取得，已办理产权证，房屋归丙所有。甲可请求解除合同，返还已付房款及利息、赔偿损失（预期利益的损失:合同约定房款与市场价之间的差价），并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。二、按购房合同约定保修期内由乙维修，已过保修期物业维修，室内的暖气，费用业主丁负担，公用的暖气漏水小区业主共同承担。展开

2015-05-16 16:01

来自北京市

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