物业管理案例分析题
其他答案
如果是考试题,那么可以这么回答:(1)不对,施工遗留问题,物业应积极与开发单位沟通协调,帮助业主解决问题,而不能坐视不管。(2)针对本案情况,业主不交物业费也是有原因的,不能简单认为业主就是拒交物业费。首先,应积极与业主沟通,告知物业公司的责任范围,同时,积极帮助业主解决施工遗留问题。最后实在没办法,可以通过法律途径催缴物业费。
2017-05-08 15:45
来自北京市
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首先我会和李先生讲清楚,虽然房子是你的,但你已经租给了房客,就表明在双方签订的租赁时间内,房子的使用权是属于房客的,未经其允许,私自换锁给房客造成的损失,李先生您是要负责的,所以建议不要去换锁,解决方法如下,以李先生的名义告知房客,房屋马上要到期了十分续签,请房客提前告知李先生,第二通知各门岗,李先生家房客要你搬家必须李先生到场或者电话通知。严密注意。第三,管理处可以提前温馨告知房客,妥善地有李先 展开
如果你们已经达成解除的情况下 他再出租那就是有效了。如果你们没有搬出去之前给你协商,你有权按照协议的违约责任要求房东赔偿你损失
1、马某与物业公司属于合同双方关系,自马某入住小区后关系正式成立2、马某的行为已经违反物业管理法规,因为,物业管理企业是无差别服务,服务对象是整个物业区域,不因个人而改变;3、人民法院应以民事诉讼受理此案。马某已经以个人行为影响到他人利益,属于侵权行为。
楼主买的房子是装修房吗?购房时都是有《房屋使用说明书》的,那个上面详细记载了房屋各配套设施及房屋外墙、主体等的保修年限的。1、首先是判定窗户是否过了保修期,如没过则物业公司应积极联系开发企业给业主解决;如过了则自行处理。2、如果是装修房的话请仔细查找相关资料看是否记载了室内装修的保修年限,因为墙皮脱落原因很多:可能是装修问题、也可能是土建问题。 我记得土建问题的话是5年通用保修期。如果是自己装修的 展开
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