购房协议约定证办下来过戶,后经法院判决买卖有效限期

购房协议约定证办下来过戶，后经法院判决买卖有效限期过戶，执行中发现卖方后用证借款抵押登记了还要求拍卖我这房！这个被抵押人有权吗？我又怎办？