二手房买卖合同 无效 还需要给佣金 吗
我在中介里更业主签订了一份二手买卖合同，但是原来业主是未有房产证的，只有商品房预售合同，该楼盘当年烂尾，所以到最近才通过广州的历史遗留问题办法，解决房产证问题。不过房产证业主未办理，还在银行贷款中。。现在我和业主都有意向取消这份合同。中介现在要求支付佣金才同意取消合同。问题一：一样签订的合同有效力吗？问题二：如果没效力，还需... 展开
其他答案
没有产证，你们是怎么签约的呢？一，合同不规范，房屋买卖合同没有产证编号和产证复印件附在合同附件里，是无效的。更何况合同你们应该也没送到房产交易中心，送到交易中心你们就知道了，没有产证光有合同也是无法交易的。二，不需要支付佣金。中介在买卖中充当的角色很重要，买卖双方都有知情权，中介没有告知你房子的现状，也是有过失的，导致交易失败他们也是有责任的。 我的回答也补充一下：理论上产证出来也是3个人的名字， 展开
2015-05-15 10:52
来自北京市
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