其他答案
最重要的要看房产证能否办理，但是土地证不用由你办理，开发商进行商品房预售，应当五证齐全： 1、土地使用证 2、建筑规划许可证 3、施工许可证 4、建设用地规划许可证 5、预售许可证
1、尽量买现房，检查好房屋质量。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、注意 展开
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