你好,因为有困难。需要紧急出售一套房子,但是我的房子是集体土地使用证,和房产证,能过户吗,特别着急应

只要不存在欺诈，实事求是地在合同中说明情况，并不影响房屋的出售。如果出售给本集体外的人，过户应当受到影响，可以在合同中约定，一旦符合过户的条件，你可以配合对方进行过户。至于买方是否愿意购买，那不是你能够控制得了的，如果价格便宜，应当会有人购买

只要不存在欺诈，实事求是地在合同中说明情况，并不影响房屋的出售。如果出售给本集体外的人，过户应当受到影响，可以在合同中约定，一旦符合过户的条件，你可以配合对方进行过户。至于买方是否愿意购买，那不是你能够控制得了的，如果价格便宜，应当会有人购买的。