父母买的算不算夫妻共同财产?
答 : 父母购买的房产是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。如果是婚前父母全款购买且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于婚前个人财产。婚后若父母全款购房并明确表示赠与自己子女，同样认定为个人财产。若父母在婚后部分出资，夫妻共同还贷，房产登记在夫妻双方或出资方子女名...
2025-12-31 09:52
离婚时如何确保男方分不到财产?
2025-12-31 09:44
婚前房产还贷后怎么分割?
答 : 婚前房产还贷后的分割问题需要从房产登记和还贷资金来源两方面来看。如果房产登记在一方名下且由该方个人财产偿还贷款，通常认定为个人财产。若婚后使用夫妻共同财产还贷，离婚时另一方有权就共同还贷部分及其增值部分主张补偿。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值情况等因素进行合理划分...
2025-12-31 09:43
房产证办下来了,还能追讨开发商违约金吗?
答 : 房产证办理完成并不影响追讨开发商违约金的权利。违约金主张主要看购房合同中的具体约定和开发商违约事实是否成立。如果开发商确实存在延期交房、质量不达标等违约行为，即便房产证已经办理，购房者仍可依法维权。追讨违约金需要注意诉讼时效问题。根据相关规定，一般民事权利的诉讼时效为三年，...
2025-12-31 09:43
婚前房子的租金算不算个人财产?
答 : 婚前房产产生的租金归属问题需要区分不同情况来看待。若婚前全款购房且婚后未对房屋进行任何形式的共同投入，租金通常视为个人财产的自然增值，归属产权方所有。如果婚后夫妻共同参与了房屋的维护、管理等劳动行为，比如共同招租、承担维修费用等，那么租金收益可能被认定为夫妻共同财产。对于婚...
2025-12-31 09:38
婚前买的股票算个人财产还是夫妻共同财产?
答 : 婚前购买的股票是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果婚前购买的股票在婚后没有进行任何操作，包括买卖、增值等，通常认定为个人财产。但若婚后对股票进行了主动管理，比如买卖操作导致增值，增值部分可能被视为共同财产。如果股票账户在婚后有资金进出，且与夫妻共同收入混同，可能...
2025-12-31 09:29
婚前房产卖掉后新买的房子算谁的?
答 : 婚前房产属于个人财产，这一点在法律上有明确规定。如果将婚前房产出售，所得款项仍属于个人财产。用这笔钱购买新房时，需要分情况看待。如果新房登记在自己名下且全款购买，通常仍视为个人财产。若是婚后购买且登记在双方名下，或者用夫妻共同财产还贷，这部分可能被认定为夫妻共同财产。购房款...
2025-12-31 09:13
婚前房产公证有哪些好处?
答 : 婚前房产公证能有效明确双方财产归属，避免日后可能产生的纠纷。夫妻双方在结婚前对各自名下的房产进行公证，可以清晰界定这些房产属于个人婚前财产，即使未来婚姻关系发生变化，这部分财产也不会被纳入共同财产分割范围。公证过程需要双方共同到场，携带身份证、房产证等相关材料，在公证处办理...
2025-12-31 09:13
离婚后才发现没有共同财产怎么办?
答 : 离婚后才发现遗漏共同财产的情况确实存在，这种情况需要区分不同情形处理。如果离婚时因疏忽未对某些财产进行分割，双方可以协商重新分配，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，法院一般会审查财产是否确实属于婚姻存续期间取得，以及未分割的具体原因。对于隐藏、转移财产的行为，相关规定...
2025-12-31 09:12
房屋拆迁补偿纠纷解决方法有哪些
答 : 遇到房屋拆迁补偿纠纷时，可以采取多种方式化解矛盾。协商是最直接的途径，拆迁双方可就补偿标准、安置方案等具体事项进行沟通，很多纠纷通过友好协商就能达成一致。如果协商未果，可以向当地房屋征收管理部门申请行政调解，由第三方介入协调处理。对调解结果不满意的话，当事人有权依法申请行政...
2025-12-31 08:23
