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房天下问答>违规预售

龙源锦苑违规建楼有人管没有?

答：龙源锦苑项目属危房改建项目。经调查,A4栋部分超建一层。对其违规行为,我局将按建设法律法规依法处理。达县住房和城乡规划建设局二0一一年五月十七日到凤凰山下网站查看回答详情>..

2012-02-12 15:35:00来自上海浏览(0)

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开发商尚无预售许可证预售合同算无效吗?

答：今年6月何女士在知道开发商没有预售许可证的情况下,仍自愿交付全款购买了一套一百平左右的住宅。在与开发商签署了“预定书”之后,2010年7月份,由于种种原因何女士想要退房,却遭到了开..

2015-09-18 21:24:41来自连云港浏览(0)

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预售房许可过期未续期有效吗

答：算违规。凡商品房(预)销售许可证已到期的(含已过期的),持证单位须持原核发的商品房销售许可证到市房地局申办未出售部分的商品房续证手续。已经买卖的没什么影响,没卖的一定要续期才能..

2009-08-29 11:58:00来自全国浏览(0)

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还没有办贷款,请问能否为商品房预售合同更名?

答：根据《关于落实购房实名制的通知》里的规定。原则上,只要签定了买卖合同就不可以改名了。但实际,现在违规改名的有很多。首先要得到开发商的“系统”支持。如果之前所签的《合同》开发商还没有..

2011-07-05 21:17:00来自全国浏览(0)

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未获得预售房资质开盘的楼盘买了的话有事没事啊?

答：按揭手续办了吗?如果办了就证明楼盘资料全部齐全,因为银行的审查制度比任何国家机构都严谨(尤其是四大银行);如果没办,就是说你只是交了定金,只有办理预售证后才能签正式合同,该合同是直..

2008-11-26 09:02:00来自全国浏览(0)

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签定了房地产合同,房地产商的违规行为是否影响余款缴纳?

答：如果开发商取得了房屋预售许可证表明得到了政府的许可,可以继续缴款,否则可以不再缴房款,如果开发商在长时间不取和预售许可证,还可以要求退房.

2011-05-10 18:02:00来自三亚浏览(0)

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时代春树里的房子据说没有预售证的,现在就要我们交首付了。这样违规的吗

答：目前春树里在售的1、2栋是施工最早的。所以最早拿到的预售证的也是这两栋。但最快也要估计年底才能拿到。现在很多楼盘没有预售证都开始开卖,收取定金。让交首付的还...

2015-11-13 22:33:56来自广州浏览(0)

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房子未建先交房款是不违规

答：集资建房可以先收钱,如果是商品房预售则违规。

2011-05-07 22:02:57来自全国浏览(0)

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房子违规停建我的定金怎么办

答：组织大家一起起诉吧,拖着没用

2011-01-12 09:38:20来自全国浏览(0)

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商品房未取得预售许可证的房源是否需交定金?

答：应该谨慎行事,这样的房若开工手续不全,有违规开工嫌疑的话,日后会带来不必要的麻烦,如果都合规,一定会给开发商核发预售许可证的,最好到房地产部门查清底细,心中...

2010-09-02 22:14:00来自全国浏览(0)

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房地产开发商没有按原来预售时的规划建设小区,违规吗?应如何跟开发商理论?

答：小区建设分三期,你是买的第一期,第二期却多盖了一幢,那么第三期是否少盖了1栋呢?开发商可以在一个小区里统筹调整,只要没有超过容积率,但必须报规划审批。

2009-09-10 19:58:00来自上海浏览(0)

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搜房白金卡违规?我还用过呢省了不少钱,快出来说说怎么回事吧。。。

答：记者通过对搜房网电商平台近500个项目进行了随机抽调发现,所有搜房白金卡会员均可以享受项目的搜房网独家优惠。“搜房白金卡合作的项目,我们都会考核,而最重要的考核标准是商品房销售必须..

2012-06-04 10:54:19来自北京浏览(0)

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交了定金签了购房协议才知道开发商没有预售房许可证

答： 1:按照规定开发商没有预售房许可证是不可以售房的,开发商已属于违规操作,2:开发商目前不具备开盘出售房屋的资格,签定的购房协议无效.开发商将无条件退还定金....

2012-03-23 17:49:05来自连云港浏览(0)

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怎么知道楼盘拿了预售证没啊?

2008-07-30 11:17:17来自全国浏览(0)

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房屋违规预售后,开发商取得预售证,可以换房吗?

答：已经取得预售许可证,合同是有效的

2017-08-20 10:56:15来自秦皇岛浏览(0)

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你好,无预售证售房是否违规,买家可以要求退回定金吗

2022-04-03 14:38:59来自兰州浏览(0)

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开发商没有预售证,已交首付14万,可以退房吗?

答：没有预售证就卖房是涉嫌违规的找律师告他就行

2012-01-16 15:48:48来自连云港浏览(0)

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请问开发商没有预售许可证,提前出售车位,属于违规的吗

答：你好,没有预售许可证的,可以要求退款。

2018-11-23 17:58:24来自内蒙浏览(0)

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万橡悦府预售许可违规

答：给你看看市住房城乡建设委在官网的回答：您好，是因为系统出现问题，目前系统一切正常。

2021-11-02 07:57:00来自北京浏览(0)

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商业用房没有预售许可证卖房违规吗

答：没有预售许可证不能卖房

2018-03-14 18:14:30来自济南浏览(0)

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