预售房许可过期未续期有效吗

开发商预售房许可证到期以后,没有续期,开发商销售房屋的行为合法吗,比如我是4月签订的购房协议书,开发商的售房许可1月就到期了,而开发商也没有去续期,开发商还能售房吗,开发商售房算违规吗,我能主张权利退房吗

liuyue0102|2009-08-29 11:58 |来自北京市

算违规。凡商品房(预)销售许可证已到期的(含已过期的),持证单位须持原核发的商品房销售许可证到市房地局申办未出售部分的商品房续证手续。已经买卖的没什么影响,没卖的一定要续期才能继续销售。

2009-08-31 09:50

来自北京市

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