我们结婚以后，是否还可以在北京再购买一套住宅？是否还可以进行贷款？首付需要几成？

1、按北京的现行政策，北京户口单身可以买一套住房，北京户口已婚已家庭为单位可以购买两套住房（70年产权，住宅），商住两用的房子不限购，只要有钱，买多少套都可以。 2、商业用房贷款属于消费类贷款，和住房贷款是两个不同性质的贷款，不算住房贷款的套数。您结婚之后就已家庭为单位来计算，您结婚之前贷款买过房子，提取过公积金，您妻子没有贷款买过房，那么您在婚后公积金贷款就不能用了，商贷可以按二套来贷款。二套有贷款记录在北京没有房产可以贷评估值的4成，利率上浮10%。 3、如果买商住两用的房子，只可以贷的50％，只能贷十年，利率上浮10％.若是买住宅（70年产权），则参考上一条。另外如果买不限购的房子可以考虑我们公司的抵押代购业务，可以贷6成，另外税务也可以做到最低。 4、我是一名专业的贷款专员，主做二手房买卖过户，按揭，公积金贷款，组合贷款、补按揭贷款、抵押消费类贷款，公司经营性贷款，短期资金拆借、垫资赎楼、质押等金融服务。若遇到问题可随时电话联系我：小秦13911970279 收起

1：咱们现行的政策是每个人只能买一套房，家庭可以买两套。（这个房子都是说70年产权商品房）。您结婚以后是可以再买一套住宅的。另外商住两用房子是不限购的，有钱可以随便买多少套。 2：贷款记录也是夫妻两人算在一起计算的，您结婚之前贷款买过房子，您妻子没有则你们夫妻贷款一次。若是各有贷款买房记录的话就不能贷款买房了。 3：二套房子有贷款记录无房子，则可贷款4成，首付6成，利率上调10％. 4：如果买商住两用的房子，只可以贷的50％，只能贷十年，利率上浮10％.若是买商品房（70年产权），则参考上一条。另外如果买不限购的房子可以考虑我们公司的抵押代购业务，可以贷6成，另外税务也可以做到最低。 收起