我们结婚以后，是否还可以在北京再购买一套住宅？是否还可以进行贷款？首付需要几成？

事情是这样的： 1.结婚前我在青岛贷款购置了一套商品房，并提取了北京的住房公积金； 2.然后将青岛房屋出售，贷款还清了； 3.现在我打算在北京使用公积金贷款购买一套“商住两用”的房子。我女朋友从未买过房子，从未贷款。问题：假如我们结婚以后，是否还可以在北京再购买一套住宅？是否还可以进行贷款？首付需要几成？谢谢大家！

house0429 | 2013-09-04 13:01

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hcq5801

如果当地规定是以家庭为单位计算房子套数的话，是不行的。因为你在办理公积金贷款时需要提供你的婚姻证明的，银行的系统上一般是能查出来你老公的贷款记录的。这样算是二套了，二套的首付是70%

2013-09-04 14:02

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京买绿色建筑最高可贷款160万,绿色建筑贷款额度上浮的影响去查看

近年来,北京政府不断出台鼓励绿色建筑发展的政策,以推动住房市场朝着更加可持续、节能环保的方向发展。其中,一项备受瞩目的政策是针对购买绿色建筑的贷款额度上浮措施。

sf18810016636

您好，商住两用房不能用公积金贷款，只能选用商业贷款，贷5成。购买住宅的话，家庭人均面积不超过29.4平的话，可以贷4成，超过的话，拒贷。

2013-09-04 21:08

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ljgzfzh

可以购买但是不可以贷款了

2013-09-04 14:36

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如果当地规定是以家庭为单位计算房子套数的话，是不行的。因为你在办理公积金贷款时需要提供你的婚姻证明的，银行的系统上一般是能查出来你老公的贷款记录的。这样算是二套了，二套的首付是60%

2013-09-04 13:44

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您好，我来帮您参考一下。 1：咱们现行的政策是每个人只能买一套房，家庭可以买两套。（这个房子都是说70年产权商品房）。您结婚以后是可以再买一套住宅的。另外商住两用房子是不限购的，有钱可以随便买多少套。 2：贷款记录也是夫妻两人算在一起计算的，您结婚之前贷款买过房子，您妻子没有则你们夫妻贷款一次。若是各有贷款买房记录的话就不能贷款买房了。 3：二套房子有贷款记录无房子，则可贷款4成，首付6成，展开

2014-05-10 10:33

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1：咱们现行的政策是每个人只能买一套房，家庭可以买两套。（这个房子都是说70年产权商品房）。您结婚以后是可以再买一套住宅的。另外商住两用房子是不限购的，有钱可以随便买多少套。 2：贷款记录也是夫妻两人算在一起计算的，您结婚之前贷款买过房子，您妻子没有则你们夫妻贷款一次。若是各有贷款买房记录的话就不能贷款买房了。 3：二套房子有贷款记录无房子，则可贷款4成，首付6成，利率上调10％. 4：如果展开

2014-04-09 21:07

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你可以在北京买房；但首先满足有购房资格；其次贷款算你二套；不管是你商贷还是公积金；因为你提取过公积金了；征信记录肯定会有。不用想别的我经常办理；买住宅立项的70年产权首付6层只能贷款4成买商业立项的50年产权首付6成只能贷款4成商业立项只能贷款10年期限；利率上浮10%

2013-10-02 20:49

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lj18210987141

现在的政策是每个人只能买一套房，家庭允许可以买两套。（这个房子都是说70年产权商品房就是普通住宅来）结婚以后是可以再买一套住宅的，还有商住两用的房子是不限购的。

2013-09-28 21:13

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公积金提取过之后，用公积金贷款就是二套了！必须有北京户口或者五年联系社保或者纳税才可以买！

2013-09-27 14:01

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wn69806331

2013-09-26 12:53

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第1-10条,共53条

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