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流程：（一次性）签订买卖合同=>房屋查档=>打买卖协议=>存入房款=>过户=>卖方取款买房取证 (贷款)签订买卖合同=>房屋查档=>做评估报告=>打买卖协议=>存入首付=>银行面签审批=>过户=>卖方取款买房取证 免费咨询电话：13682071880 百元代办过户 天津各区县房产均可办理 我公司是专门的贷款公司，专门从事二手房过户 贷款等业务，为完成合作银行贷款额度，公司推出百元办房产过户业务！天津按揭贷款、房屋抵押贷款、第三方抵押贷款、房产评估等！ 如果您是自己找到的房源，只想找我们办理过户，我们推出百元代办房屋买卖过户我公司拥有一个正规，熟练的贷款过户权证团队。他们赋予着为您服务满意的使命，每天工作在一线的岗位。为您办理减免打协议中遇到的高额税费，加快过户手续中遇到的正规工作日。想您之所想，急您之所急。 为回报新老客户本公司现推出百元代办房屋过户及贷款等业务，你还在为买卖房屋过程中不知如何办理过户和所产生的税费及贷款等手续而东奔西走吗？那就来本公司吧！在这里您只需花费一百元， 我们将有专业人士为您量身订制最为适合您的贷款和还款计划，并全程为您办理完毕房屋过户及相应贷款等手续。从而为您节省大量的宝贵时间和金钱。贷款利率优惠30%。 免费咨询电话：13682071880 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 交易：买卖双方验人签字。 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。 核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。 七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。 领证：买方拿身份证原件取房证 收起
