我需要承担违约责任吗？法律会支持对方吗？

我把房子买给了一亲戚，合同约定售房人所有户口必须在2012年12月31日前迁出房屋内，但是我亲戚他在之前没有按约定支付我的房款，所以我不迁出户口，这可以吗，是他违约在先（因为我要拿到钱才能去买房，有了房才能迁走户口呀）。 这样的情况我还需要承担由于户口未按时迁出造成的违约责任吗？ 那对方违约是否还需要继续承担违约责任。