公寓和住宅有什么不同？

公寓和住宅在房产领域中有着不同的概念。住宅是一个广义的概念，指的是用于居住的房屋，可以包括独栋别墅、联排别墅、普通住宅等。而公寓则是指一栋建筑物中划分出的多个独立的住房单元，每个单元可以被不同的业主或租户使用。在公寓中，通常会共享一些公共设施，如电梯、楼道等，而住宅则更强调独立性和私密性。另外，公寓的产权管理、物业管理等方面也会有一些特殊之处，需要根据相关规定来进行区分和处理。